Discotecas de Seaside Heights encontrarão nova vida como habitação e varejo

Jul 01, 2023

SEASIDE HEIGHTS – O prefeito Anthony Vaz sonha com o Boulevard.

Ele vê um próspero distrito comercial, completo com restaurantes, lojas de roupas, condomínios e moradias para viver o ano todo. “É isso que eu quero ver”, disse num recente dia de verão, ao apontar vários imóveis que já estão em desenvolvimento ou aprovados para novas construções.

Três dos principais locais do Boulevard que eram o centro da imagem festiva de Seaside Heights - as casas noturnas Bamboo Bar, Karma e Merge - propuseram planos de redesenvolvimento. Merge e Bamboo foram demolidos; O Karma está fechado desde que o bairro revogou sua licença para comercializar bebidas alcoólicas em 2018.

Estão previstas moradias para as três casas noturnas, além de estacionamento próximo ao Merge. Estão também previstos espaços comerciais para os três empreendimentos do Boulevard, de acordo com os planos de requalificação do concelho, que prevêem edifícios de uso misto na rua, com espaços comerciais nos pisos inferiores e habitação nos superiores.

“O que procuro, e o que o município procura é, vamos ver se conseguimos ficar durante todo o ano”, disse Vaz. Ele disse que prevê Seaside Heights com uma população maior durante todo o ano, que pode sustentar restaurantes locais e empresas de calçadão durante os meses normalmente escassos de inverno.

Agora a comunidade terá a oportunidade de participar dos esforços de redesenvolvimento do bairro. Um "Workshop de Visão Comunitária" está agendado para segunda-feira, 7 de agosto, às 18h, no Edifício Municipal George E. Tompkins, na Avenida Sherman. O workshop dará ao público a oportunidade de apresentar as suas ideias sobre como deverá ser Seaside Heights daqui a 20 anos, “para onde parece estar a ir” e “o que foi feito para alcançar a visão desejada”.

Depois que a supertempestade Sandy destruiu grande parte do calçadão e inundou grandes partes do bairro em 2012, Seaside Heights viu sua população permanente cair, de cerca de 2.900 residentes em 2010 para cerca de 2.400 em 2020. A base tributável do bairro também foi devastada por Sandy, caindo de cerca de US$ 843 milhões em 2012 para US$ 618 milhões em 2013, que também foi o ano em que um incêndio no calçadão destruiu 68 empresas em Seaside Heights e no vizinho Seaside Park.

A base tributável ainda não recuperou, embora tenha crescido para 673 milhões de dólares no ano passado. A população também está a crescer, embora lentamente, para cerca de 2.500 pessoas em 2022, de acordo com dados do Censo dos EUA.

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Vaz disse que o bairro estava numa encruzilhada depois de Sandy: há muito conhecida como uma cidade festiva, a qualidade de vida de Seaside Heights deteriorou-se para os seus residentes a tempo inteiro. À medida que o bairro iniciava a sua longa recuperação, as autoridades queriam algo diferente, afastar-se do que Vaz descreveu como a "atmosfera de bar" e voltar a um destino mais "familiar".

Ao rezonear as propriedades e declarar áreas que precisam de redesenvolvimento, o conselho agiu para ajudar a tornar Seaside Heights mais atraente para os incorporadores. Foram adoptadas uma série de medidas de "qualidade de vida", incluindo a proibição de "noites para adolescentes" em clubes, a repressão das chamadas "casas de animais" e o aumento da idade de aluguer para alugueres de curta duração, primeiro para 18 anos. e, mais recentemente, aos 21, na tentativa de desencorajar festas turbulentas de adolescentes durante o baile de formatura e a temporada de formatura.

“Acho que o prefeito e o conselho trabalharam muito para tornar Seaside uma cidade voltada para a família, o que era nas décadas de 1950 e 1960, quando cresci lá”, disse George R. Gilmore, nativo de Seaside Heights, presidente do Partido Republicano do Condado de Ocean. "Nas décadas de 1970 e 1980, tornou-se uma cidade mais festiva, mas agora está começando a retroceder. Acho que eles estão começando a ter o tipo de desenvolvimento que realmente começará a fazer a diferença."

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Gilmore atua como consultor para o maior empreendimento planejado para o Boulevard, uma torre de 10 andares localizada entre as avenidas Hamilton e Webster que ocupará o local de um esqueleto de aço enferrujado e inacabado que se ergueu sobre a rua durante anos. A SSH Boulevard LLC planeja construir 77 unidades residenciais, um restaurante e espaço comercial no local, na esperança de atrair residentes durante todo o ano.